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- $2,495,000 For Sale
- 3 bedrooms
- 1 bathroom, 1 half bath
- 196 m² total space
- 176 m² Lot Size
- 3 Parking Spaces
Details
- Type: House
- ID: EB-UU0112
- Bedrooms: 3 bedrooms
- Bathrooms: 1
- Half Baths: 1
- Lot Length: 22 m
- Lot Width: 8 m
Description
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This two-story house in Chuburná de Hidalgo combines spaciousness, strategic location, and an ideal patio for enjoyment or expansion.
The property is located just one street from Av. 21, one of the main avenues in the area, providing excellent connectivity to the entire north and west of Mérida.
Chuburná de Hidalgo is now one of the neighborhoods with the best balance between a quiet life, nearby services, urban mobility, and affordable prices. You are just minutes away from:
Gran Plaza
Plaza Galerías
Vía Montejo
Costco
Prolongación Paseo de Montejo
Circuito Colonias
Public transport routes on Av. 60, Av. 21, and Av. Tecnológico
Living here means having everything at hand: supermarkets, schools, banks, sports centers, workshops, local cafes, and parks. Its streets are residential, and its location allows for quick access to both the Center and premium areas in the north.
The house features a large patio with a roof, perfect for creating a pool, terrace, or gathering area. Additionally, it has fruit trees, a stone grill, and parking for several cars.
A solid, functional property with increasing value due to the development of the northern area and the connection to strategic avenues.
🧩 Main features
🛏 3 bedrooms
🚿 1 full bathroom + 1 half bathroom (1.5 bathrooms)
🛋 Spacious living room
🍽 Spacious dining room
🍳 Kitchen with breakfast area
🌳 Large patio with roof (ideal for a pool)
🏡 Garden and fruit trees
🔥 Stone grill
🌤 Terrace
🚗 Parking for 3 cars
🧱 Land: 176 m² (8 x 22 m)
🚍 Location advantages
✔ Privileged connectivity
Chuburná connects quickly with:
Av. 21 (just 1 street away)
Av. Tecnológico
Av. 60
Circuito Colonias
Prol. Montejo
Francisco de Montejo and Pensiones
This means easy mobility to the north, west, and center.
✔ Area with all services
Within a 5 to 10-minute radius, you can find:
Super Aki, Oxxo, Chedraui Selecto, Costco
Plaza Galerías and Gran Plaza
Schools and universities (UVM, Tec Milenio, Modelo)
Parks, churches, workshops, and local businesses
Hospitals: CMA, Star Médica, and Faro del Mayab within 10–15 min
✔ Accessible public transport
Bus routes pass through Av. 21 and Av. Tecnológico directly to the center.
✔ Increasing value
The area has increased in value due to:
commercial expansion,
renovation of old houses for rent,
proximity to large shopping centers,
and quick access.
💰 Payment methods
Infonavit
Bank credit
Fovissste
Own resourcesEsta casa de dos plantas en Chuburná de Hidalgo combina amplitud, ubicación estratégica y un patio ideal para disfrutar o ampliar.
La propiedad se encuentra a solo una calle de la Av. 21, una de las avenidas principales de la zona, lo que le da una conectividad excelente hacia todo el norte y el poniente de Mérida.
Chuburná de Hidalgo es hoy una de las colonias con mejor equilibrio entre vida tranquila, servicios cercanos, movilidad urbana y precios accesibles. Estás a minutos de:
Gran Plaza
Plaza Galerías
Vía Montejo
Costco
Prolongación Paseo de Montejo
Circuito Colonias
Rutas de transporte público en Av. 60, Av. 21 y Av. Tecnológico
Vivir aquí significa tener todo a la mano: supermercados, escuelas, bancos, centros deportivos, talleres, cafés locales y parques. Sus calles son residenciales y su ubicación permite llegar rápido tanto al Centro como a zonas premium del norte.
La casa cuenta con un patio grande con tinglado, perfecto para crear una piscina, terraza o área de convivencia. Además, tiene árboles frutales, asador de piedra y cochera para varios autos.
Una propiedad sólida, funcional y con plusvalía creciente gracias al desarrollo de la zona norte y la conexión con avenidas estratégicas.
🧩 Características principales
🛏 3 habitaciones
🚿 1 baño completo + 1 medio baño (1.5 baños)
🛋 Sala amplia
🍽 Comedor amplio
🍳 Cocina con desayunador
🌳 Patio grande con tinglado (ideal para piscina)
🏡 Jardín y árboles frutales
🔥 Asador de piedra
🌤 Terraza
🚗 Estacionamiento para 3 autos
🧱 Terreno: 176 m² (8 x 22 m)
🚍 Ventajas de ubicación
✔ Conectividad privilegiada
Chuburná se conecta rápido con:
Av. 21 (a solo 1 calle)
Av. Tecnológico
Av. 60
Circuito Colonias
Prol. Montejo
Francisco de Montejo y Pensiones
Significa movilidad fácil hacia norte, poniente y centro.
✔ Zona con todos los servicios
En un radio de 5 a 10 minutos encuentras:
Super Aki, Oxxo, Chedraui Selecto, Costco
Plaza Galerías y Gran Plaza
Escuelas y universidades (UVM, Tec Milenio, Modelo)
Parques, iglesias, talleres y comercios locales
Hospitales: CMA, Star Médica y Faro del Mayab a 10–15 min
✔ Transporte público accesible
Rutas de camión pasan por Av. 21 y Av. Tecnológico directamente al centro.
✔ Plusvalía creciente
La zona ha subido de valor por:
expansión comercial,
remodelación de casas antiguas para renta,
cercanía con centros comerciales grandes,
y accesos rápidos.
💰 Formas de pago
Infonavit
Crédito bancario
Fovissste
Recursos propios
The property is located just one street from Av. 21, one of the main avenues in the area, providing excellent connectivity to the entire north and west of Mérida.
Chuburná de Hidalgo is now one of the neighborhoods with the best balance between a quiet life, nearby services, urban mobility, and affordable prices. You are just minutes away from:
Gran Plaza
Plaza Galerías
Vía Montejo
Costco
Prolongación Paseo de Montejo
Circuito Colonias
Public transport routes on Av. 60, Av. 21, and Av. Tecnológico
Living here means having everything at hand: supermarkets, schools, banks, sports centers, workshops, local cafes, and parks. Its streets are residential, and its location allows for quick access to both the Center and premium areas in the north.
The house features a large patio with a roof, perfect for creating a pool, terrace, or gathering area. Additionally, it has fruit trees, a stone grill, and parking for several cars.
A solid, functional property with increasing value due to the development of the northern area and the connection to strategic avenues.
🧩 Main features
🛏 3 bedrooms
🚿 1 full bathroom + 1 half bathroom (1.5 bathrooms)
🛋 Spacious living room
🍽 Spacious dining room
🍳 Kitchen with breakfast area
🌳 Large patio with roof (ideal for a pool)
🏡 Garden and fruit trees
🔥 Stone grill
🌤 Terrace
🚗 Parking for 3 cars
🧱 Land: 176 m² (8 x 22 m)
🚍 Location advantages
✔ Privileged connectivity
Chuburná connects quickly with:
Av. 21 (just 1 street away)
Av. Tecnológico
Av. 60
Circuito Colonias
Prol. Montejo
Francisco de Montejo and Pensiones
This means easy mobility to the north, west, and center.
✔ Area with all services
Within a 5 to 10-minute radius, you can find:
Super Aki, Oxxo, Chedraui Selecto, Costco
Plaza Galerías and Gran Plaza
Schools and universities (UVM, Tec Milenio, Modelo)
Parks, churches, workshops, and local businesses
Hospitals: CMA, Star Médica, and Faro del Mayab within 10–15 min
✔ Accessible public transport
Bus routes pass through Av. 21 and Av. Tecnológico directly to the center.
✔ Increasing value
The area has increased in value due to:
commercial expansion,
renovation of old houses for rent,
proximity to large shopping centers,
and quick access.
💰 Payment methods
Infonavit
Bank credit
Fovissste
Own resourcesEsta casa de dos plantas en Chuburná de Hidalgo combina amplitud, ubicación estratégica y un patio ideal para disfrutar o ampliar.
La propiedad se encuentra a solo una calle de la Av. 21, una de las avenidas principales de la zona, lo que le da una conectividad excelente hacia todo el norte y el poniente de Mérida.
Chuburná de Hidalgo es hoy una de las colonias con mejor equilibrio entre vida tranquila, servicios cercanos, movilidad urbana y precios accesibles. Estás a minutos de:
Gran Plaza
Plaza Galerías
Vía Montejo
Costco
Prolongación Paseo de Montejo
Circuito Colonias
Rutas de transporte público en Av. 60, Av. 21 y Av. Tecnológico
Vivir aquí significa tener todo a la mano: supermercados, escuelas, bancos, centros deportivos, talleres, cafés locales y parques. Sus calles son residenciales y su ubicación permite llegar rápido tanto al Centro como a zonas premium del norte.
La casa cuenta con un patio grande con tinglado, perfecto para crear una piscina, terraza o área de convivencia. Además, tiene árboles frutales, asador de piedra y cochera para varios autos.
Una propiedad sólida, funcional y con plusvalía creciente gracias al desarrollo de la zona norte y la conexión con avenidas estratégicas.
🧩 Características principales
🛏 3 habitaciones
🚿 1 baño completo + 1 medio baño (1.5 baños)
🛋 Sala amplia
🍽 Comedor amplio
🍳 Cocina con desayunador
🌳 Patio grande con tinglado (ideal para piscina)
🏡 Jardín y árboles frutales
🔥 Asador de piedra
🌤 Terraza
🚗 Estacionamiento para 3 autos
🧱 Terreno: 176 m² (8 x 22 m)
🚍 Ventajas de ubicación
✔ Conectividad privilegiada
Chuburná se conecta rápido con:
Av. 21 (a solo 1 calle)
Av. Tecnológico
Av. 60
Circuito Colonias
Prol. Montejo
Francisco de Montejo y Pensiones
Significa movilidad fácil hacia norte, poniente y centro.
✔ Zona con todos los servicios
En un radio de 5 a 10 minutos encuentras:
Super Aki, Oxxo, Chedraui Selecto, Costco
Plaza Galerías y Gran Plaza
Escuelas y universidades (UVM, Tec Milenio, Modelo)
Parques, iglesias, talleres y comercios locales
Hospitales: CMA, Star Médica y Faro del Mayab a 10–15 min
✔ Transporte público accesible
Rutas de camión pasan por Av. 21 y Av. Tecnológico directamente al centro.
✔ Plusvalía creciente
La zona ha subido de valor por:
expansión comercial,
remodelación de casas antiguas para renta,
cercanía con centros comerciales grandes,
y accesos rápidos.
💰 Formas de pago
Infonavit
Crédito bancario
Fovissste
Recursos propios
Financing Options
View originalView in English- Mortgage
- FOVISSSTE
- INFONAVIT / COFINAVIT
Amenities
- Covered parking
- Garden
- BBQ grill
- Patio
- Sprinkler irrigation
- Terrace
- Air conditioning
- Kitchen
- Double story
Location
